Amicale Coubronnaise
De l’Allée de La Fontaine
ACAFONTAINE Association loi 1901
24, Allée de la Fontaine
93470 Coubron
Monsieur Nacer MEDDAH
Préfet de Seine Saint Denis
1 Esplanade Jean Moulin
93007 BOBIGNY Cedex
Coubron, le 28 mai 2009
LETTRE RECOMMANDEE AVEC AR
Objet : Zac des Prés
Espace vert
Monsieur le Préfet,
A la lecture du journal Municipal de Coubron Infos d’avril/mai 2009, nous apprenons votre récente nomination dans notre Département. Nous vous félicitons et nous vous souhaitons réussite dans l’accomplissement de vos missions au combien complexes.
Vous trouverez, en pièce jointe, copie de notre courrier du 21 octobre 2008, adressé à votre prédécesseur, resté sans réponse.
En effet, nous sommes inquiets du projet de construction de logements prévu sur l’espace vert situé dans l’emprise de notre lotissement (Zac des Prés).
A l’origine (1985) cet espace vert, financé par les propriétaires, figure sur nos actes notariés. La Zac des prés est une zone qui regroupe différentes constructions à usage de commerce, d’artisanat, de bureaux et d’habitation. Compte tenu de la proximité des secteurs susvisés, cet îlot de verdure a été réalisé pour assurer une transition entre les zones précitées.
Ce projet de construction va donc se trouver enclavé.
Entre autre, cet espace vert tient lieu de terrain de jeux pour les enfants et de promenade pour les passants.
En juillet 2007, la municipalité a voté le PLU modifiant l’affection de ce terrain en zone constructible. Certes, nous n’avons pas été suffisamment vigilants lors de l’enquête préalable du PLU, Monsieur le Maire nous ayant, à différentes reprises, fait des promesses de ne pas construire sur ce terrain.
Notre attention s’est portée principalement sur le projet de la future ZAC Montauban située à quelques mètres de notre quartier.
Comme vous avez pu le constater, lors de votre visite à Coubron, toutes les zones commerciales, sources de nuisances, se trouvent concentrées dans notre secteur.
Nous sommes tout à fait conscients de la nécessité de construire des logements de mixité sociale, la municipalité ayant pris beaucoup de retard.
Compte tenu de la suppression à terme de la taxe professionnelle prévue par le Gouvernement, ne serait il pas plus judicieux de prévoir davantage de logements dans la future ZAC Montauban (limitrophe à notre quartier)
Monsieur le Maire, lors de notre dernière entrevue du 7 mars 2009, nous a indiqué que le dossier est « gelé » pour le moment tout en nous précisant que vous aviez autorité exécutoire (loi SRU) pour imposer ce programme de logement sur cet emplacement.
Nous comptons sur votre compréhension, et restons à votre entière disposition pour une rencontre afin d’examiner avec vous la problématique de ce dossier.
Veuillez croire, Monsieur le Préfet, en l’expression de notre haute considération.
Monsieur BEAUDEMOULIN
Président de l’Association
PS : N’hésitez pas à vous rendre sur notre blog :
acafontaine.blogspot.com
samedi 6 juin 2009
Courrier à Monsieur le Maire
ACAFONTAINE
Amicale Coubronnaise
De l’Allée de La Fontaine
24, allée la Fontaine
93470 COUBRON
Monsieur COËNNE
Maire de COUBRON
Coubron le 28 mai 2009
Monsieur le Maire,
Suite à votre article, dans Infos Coubron d’avril/mai 2009, nous prenons acte de la nomination de Mr Nacer MEDDAH, au poste de Préfet de la Seine Saint Denis à compter de Janvier 2009.
Dans le cadre d’une bonne connaissance de notre Département, Monsieur le Préfet est venu, « selon vos dires » découvrir notre village.
A cette occasion, nous aurions été intéressés de le rencontrer, quelques instants, pour lui exprimer de vive voix notre inquiétude sur le projet de construction de logements dans notre lotissement. Il semble, en effet, que vos échanges se soient portés, entre autre, sur cette question.
Vous trouverez, en pièce jointe, copie du courrier que nous adressons à Monsieur le Préfet.
Compte tenu de votre engagement ; lors de notre dernière rencontre du 7 mars 2009, de « geler » le projet, nous espérons que vous avez su trouver les arguments nécessaires :
- d’une part pour comptabiliser les 19 logements du CADA dans le quota des logements sociaux, et
- d’autre part de faire constater à M. Le Préfet combien il serait préjudiciable d’enclaver une construction entre la zone commerciale et la zone d’habitation.
Nous vous remercions de bien vouloir nous tenir informés des conclusions de votre entretien. A cet effet, nous sommes à votre disposition pour vous rencontrer.
Dans cette attente, veuillez agréer, Monsieur le Maire, l’assurance de nos sentiments les meilleurs.
Monsieur BEAUDEMOULIN
Président de l’Association
Amicale Coubronnaise
De l’Allée de La Fontaine
24, allée la Fontaine
93470 COUBRON
Monsieur COËNNE
Maire de COUBRON
Coubron le 28 mai 2009
Monsieur le Maire,
Suite à votre article, dans Infos Coubron d’avril/mai 2009, nous prenons acte de la nomination de Mr Nacer MEDDAH, au poste de Préfet de la Seine Saint Denis à compter de Janvier 2009.
Dans le cadre d’une bonne connaissance de notre Département, Monsieur le Préfet est venu, « selon vos dires » découvrir notre village.
A cette occasion, nous aurions été intéressés de le rencontrer, quelques instants, pour lui exprimer de vive voix notre inquiétude sur le projet de construction de logements dans notre lotissement. Il semble, en effet, que vos échanges se soient portés, entre autre, sur cette question.
Vous trouverez, en pièce jointe, copie du courrier que nous adressons à Monsieur le Préfet.
Compte tenu de votre engagement ; lors de notre dernière rencontre du 7 mars 2009, de « geler » le projet, nous espérons que vous avez su trouver les arguments nécessaires :
- d’une part pour comptabiliser les 19 logements du CADA dans le quota des logements sociaux, et
- d’autre part de faire constater à M. Le Préfet combien il serait préjudiciable d’enclaver une construction entre la zone commerciale et la zone d’habitation.
Nous vous remercions de bien vouloir nous tenir informés des conclusions de votre entretien. A cet effet, nous sommes à votre disposition pour vous rencontrer.
Dans cette attente, veuillez agréer, Monsieur le Maire, l’assurance de nos sentiments les meilleurs.
Monsieur BEAUDEMOULIN
Président de l’Association
mardi 28 avril 2009
Osons le vert à COUBRON
LETTRE OUVERTE AUX COUBRONNAIS, AU MAIRE DE COUBRON
ET AUX CONSEILLERS MUNICIPAUX.
Il existe un projet de création d’une ZAC à Coubron, face à l’Intermarché. Cet espace vert, cultivé, libre est menacé de bétonnage, il est prévu par la mairie de le transformer en ZAC !
Quel en est l’intérêt pour la mairie, pour les Coubronnais, pour la région ?
Intérêt financier, toucher des taxes sur les futures entreprises, peut-être mais ce projet pourrait être remis en cause par la suppression programmée de la taxe professionnelle. Alors la question financière étant très aléatoire, quelles raisons pour utiliser ces champs dans ce but ?
Le bétonnage, Coubron reste la dernière ville de la Seine Saint Denis encore épargnée, le choix du Maire de Coubron engage, la destruction du site et l’enlaidissement pour au moins cinquante ans.
Pourquoi, ne pas voir l’aménagement de ce site, une chance pour notre ville ?
Aujourd’hui, les gens sont sensibilisés par l’écologie, pourquoi, ne pas prévoir une zone de construction écologique et de faire de ce projet quelque chose qui aurait un retentissement régional, voir national ; le premier projet vert de la région.
Le financement pourrait être trouvé par des subventions qui permettraient ce projet vert.
Ce pourrait être un lieu d’habitat à énergie positive, avec quartier ou la mixité sociale serait la norme (retard pris dans la construction de logements sociaux) dans un endroit protégé, toute la région citerait ce projet comme exemplaire, et notre commune serait le fil conducteur de l’avant garde écologique.
Et pour une fois le discours sur le département aurait une connotation positive, pour le plus grand bien des Coubronnais, entraînant le développement des transports urbains désenclavant notre ville. Suscitant la curiosité et l ‘envie de venir habiter une ville ou l’intérêt général et la préservation de notre cadre de vie l’emporteraient sur les intérêts du court terme.
Mesdames et Messieurs les décideurs, OSEZ !
ET AUX CONSEILLERS MUNICIPAUX.
Il existe un projet de création d’une ZAC à Coubron, face à l’Intermarché. Cet espace vert, cultivé, libre est menacé de bétonnage, il est prévu par la mairie de le transformer en ZAC !
Quel en est l’intérêt pour la mairie, pour les Coubronnais, pour la région ?
Intérêt financier, toucher des taxes sur les futures entreprises, peut-être mais ce projet pourrait être remis en cause par la suppression programmée de la taxe professionnelle. Alors la question financière étant très aléatoire, quelles raisons pour utiliser ces champs dans ce but ?
Le bétonnage, Coubron reste la dernière ville de la Seine Saint Denis encore épargnée, le choix du Maire de Coubron engage, la destruction du site et l’enlaidissement pour au moins cinquante ans.
Pourquoi, ne pas voir l’aménagement de ce site, une chance pour notre ville ?
Aujourd’hui, les gens sont sensibilisés par l’écologie, pourquoi, ne pas prévoir une zone de construction écologique et de faire de ce projet quelque chose qui aurait un retentissement régional, voir national ; le premier projet vert de la région.
Le financement pourrait être trouvé par des subventions qui permettraient ce projet vert.
Ce pourrait être un lieu d’habitat à énergie positive, avec quartier ou la mixité sociale serait la norme (retard pris dans la construction de logements sociaux) dans un endroit protégé, toute la région citerait ce projet comme exemplaire, et notre commune serait le fil conducteur de l’avant garde écologique.
Et pour une fois le discours sur le département aurait une connotation positive, pour le plus grand bien des Coubronnais, entraînant le développement des transports urbains désenclavant notre ville. Suscitant la curiosité et l ‘envie de venir habiter une ville ou l’intérêt général et la préservation de notre cadre de vie l’emporteraient sur les intérêts du court terme.
Mesdames et Messieurs les décideurs, OSEZ !
samedi 7 mars 2009
Réunion Mairie de Coubron le 07 mars 2009
Une photo souvenir de notre RDV à la Mairie le 7 mars 2009
samedi 14 février 2009
Par Toutatis, ils sont devenus fous..... ces gaulois
Depuis de nombreuses années, la mairie et son Maire,
n'ont pas fait les investissements nécessaires dans le
domaine du logement social et sont contraints
aujourd'hui par le Préfet de faire un minimum afin de
limiter les pénalités.
Par Toutatis, il se trouve un terrain acheté par les
habitants de la ZAC des PRES( nos terrains achetés comprenait la zone verte)riverains de la Fontaine lors de la construction de cette zone en 1984,1985. Le terrain en question a été aménagé en espace vert afin de limiter les nuisances entre la zone pavillonnaire et la zone d'activité commerciale Intermarché etc...
Lors de l'achat des terrains constructibles, l'aménageur et la Mairie nous ont vendu ces parcelles y compris un espace vert de protection qui servira de terrain de jeux pour nos enfants.
Cet espace vert a été rétrocédé par l'aménageur à la ville de Coubron gracieusement, tout à fait normalement marquant la fin de l'aménagement.
Cette bande de verdure devait rester un endroit ludique et protégeant les deux côtés de la ZAC.
La Mairie, trop pressée par la Préfecture a changé insidieusement la nature du PLU dernier donnant un caractère constructible à notre espace de protection et de jeux pour les enfants.
Déjà en 1997, le Maire a fait une tentative pour imposer des constructions sur ce terrain. Grâce à l'action des riverains, le Maire a dû abandonner son projet.
En juillet 2007, lors de la mise en place du PLU, Le Maire récidive. Il en profite pour changer l'affectation de ce terrain en zone contructible, évidemment sans en parler aux riverains.
Tout est fait à Coubron dans la concertation, incroyable...
Voyant des géométres sur ce terrain un beau jour, les riverains ont demandé un rendez-vous en Mairie.
Nous nous sommes rencontrés à l'Hôtel de Ville en présence de Monsieur le Maire, à la vue de notre opposition à son projet, le Maire nous avait dit, qu'il ne ferait rien contre notre
volonté !
Mais, malgré cette affirmation le projet est maintenu!
La commune ignorant notre indignation et notre opposition à ces construction sur une zone anti nuisance, ne veut rien entendre,
nous traitant d'opposants aux logements sociaux !
Ces allégations mensongères, ayant pour seul but de nous donner en pâture aux Coubronnais comme mauvais citoyens, égoïstes et fautifs des pénalités à venir, sont toutes fausses et inadmissibles.
Nous sommes contre toutes constructions sur cet espace vert, nous avons proposé des solutions alternatives afin de trouver une résolution à ce problème de logements sociaux.
Ce problème est lié au refus de la Mairie depuis des années à construire des logements sociaux sur Coubron.
Regardez les photos de cette parcelle et l'emplacement prévu
pour les futures constructions, où venez sur place voir ce que la Mairie dans la précipitation a prévu de faire !
Non, nous ne sommes pas contre les logements sociaux au contraire, il faut pour répondre à la vie dure et aux jeunes qui désirent se loger des solutions les moins onéreuses possibles, c'est pourquoi,
nous proposons:
En face de notre lotissement, il existe des projets, dont celui de la ZAC de Montauban, des immenses terrains libres pourraient être aménagés dès aujourd'hui afin de construire des habitations sociales de qualité, dans les règles de l'urbanisme et de l'historique de préservation de la ville de Coubron.
Regardez aussi, avec quelle précipation, la Mairie a détruit la maison du début du siècle dans le centre de Coubron, maison qu'elle avait acquise avec l'argent du contribuable et qui a été ransformée en parking, afin d'éviter peut-être d'y aménager des logements à bas coup.
Ce qui fait que le parc de la Mairie s'est encore agrandi et devient digne du parc du Château de Versailles!
On avait déjà les Champs Elysées de Coubron et bien maintenant, nous
changeons de catégorie...
Des habitations dans le centre ville, proches des transports en commun, des commerces de centre ville auraient été sûrement beaucoup plus judicieux!
C'est pourquoi, nous, riverains de l'Allée de la Fontaine, mettrons
toute en oeuvre pour défendre notre espace vert.
n'ont pas fait les investissements nécessaires dans le
domaine du logement social et sont contraints
aujourd'hui par le Préfet de faire un minimum afin de
limiter les pénalités.
Par Toutatis, il se trouve un terrain acheté par les
habitants de la ZAC des PRES( nos terrains achetés comprenait la zone verte)riverains de la Fontaine lors de la construction de cette zone en 1984,1985. Le terrain en question a été aménagé en espace vert afin de limiter les nuisances entre la zone pavillonnaire et la zone d'activité commerciale Intermarché etc...
Lors de l'achat des terrains constructibles, l'aménageur et la Mairie nous ont vendu ces parcelles y compris un espace vert de protection qui servira de terrain de jeux pour nos enfants.
Cet espace vert a été rétrocédé par l'aménageur à la ville de Coubron gracieusement, tout à fait normalement marquant la fin de l'aménagement.
Cette bande de verdure devait rester un endroit ludique et protégeant les deux côtés de la ZAC.
La Mairie, trop pressée par la Préfecture a changé insidieusement la nature du PLU dernier donnant un caractère constructible à notre espace de protection et de jeux pour les enfants.
Déjà en 1997, le Maire a fait une tentative pour imposer des constructions sur ce terrain. Grâce à l'action des riverains, le Maire a dû abandonner son projet.
En juillet 2007, lors de la mise en place du PLU, Le Maire récidive. Il en profite pour changer l'affectation de ce terrain en zone contructible, évidemment sans en parler aux riverains.
Tout est fait à Coubron dans la concertation, incroyable...
Voyant des géométres sur ce terrain un beau jour, les riverains ont demandé un rendez-vous en Mairie.
Nous nous sommes rencontrés à l'Hôtel de Ville en présence de Monsieur le Maire, à la vue de notre opposition à son projet, le Maire nous avait dit, qu'il ne ferait rien contre notre
volonté !
Mais, malgré cette affirmation le projet est maintenu!
La commune ignorant notre indignation et notre opposition à ces construction sur une zone anti nuisance, ne veut rien entendre,
nous traitant d'opposants aux logements sociaux !
Ces allégations mensongères, ayant pour seul but de nous donner en pâture aux Coubronnais comme mauvais citoyens, égoïstes et fautifs des pénalités à venir, sont toutes fausses et inadmissibles.
Nous sommes contre toutes constructions sur cet espace vert, nous avons proposé des solutions alternatives afin de trouver une résolution à ce problème de logements sociaux.
Ce problème est lié au refus de la Mairie depuis des années à construire des logements sociaux sur Coubron.
Regardez les photos de cette parcelle et l'emplacement prévu
pour les futures constructions, où venez sur place voir ce que la Mairie dans la précipitation a prévu de faire !
Non, nous ne sommes pas contre les logements sociaux au contraire, il faut pour répondre à la vie dure et aux jeunes qui désirent se loger des solutions les moins onéreuses possibles, c'est pourquoi,
nous proposons:
En face de notre lotissement, il existe des projets, dont celui de la ZAC de Montauban, des immenses terrains libres pourraient être aménagés dès aujourd'hui afin de construire des habitations sociales de qualité, dans les règles de l'urbanisme et de l'historique de préservation de la ville de Coubron.
Regardez aussi, avec quelle précipation, la Mairie a détruit la maison du début du siècle dans le centre de Coubron, maison qu'elle avait acquise avec l'argent du contribuable et qui a été ransformée en parking, afin d'éviter peut-être d'y aménager des logements à bas coup.
Ce qui fait que le parc de la Mairie s'est encore agrandi et devient digne du parc du Château de Versailles!
On avait déjà les Champs Elysées de Coubron et bien maintenant, nous
changeons de catégorie...
Des habitations dans le centre ville, proches des transports en commun, des commerces de centre ville auraient été sûrement beaucoup plus judicieux!
C'est pourquoi, nous, riverains de l'Allée de la Fontaine, mettrons
toute en oeuvre pour défendre notre espace vert.
lundi 26 janvier 2009
Amicale Coubronnaise Coubron, Le 26 Janvier 2009
De l’Allée de La Fontaine
Association loi 1901
Adresse mèl : acafontaine@yahoo.fr
Blog : http://acafontaine.blogspot.com/
INFORMATION AUX RIVERAINS
Nous vous présentons nos meilleurs voeux 2009 pour vous et vos proches.
Le bureau de notre Association s’est réuni ce samedi 24 Janvier pour faire le point d’une part, sur le litige de l’espace vert et d’autre part sur les différents incidents intervenus dernièrement dans notre quartier.
Pour votre information :
Concernant le projet de logements sur l’espace vert, nous sommes toujours sans réponse de notre courrier adressé au Maire en date du 1er décembre 2008.
Ce silence est inquiétant et nous laisse perplexe. D’autant que nous avons appris que des contacts se sont déroulés entre la Municipalité et des représentants de la Zone Commerciale.
Nous avons listé un certain nombre de problèmes urgents à régler tels que :
- les pannes récurrentes de l’éclairage public de l’Allée de la Fontaine
- problème d’assainissement
- sablage
- entretien et sécurité autour de la Zone Commerciale
Etc...
Devant ce constat, le Bureau de notre Association demande un rendez-vous urgent auprès de Monsieur le Maire, Monsieur COENNE et de son premier Adjoint, Monsieur MANGION.
Nous ne manquerons de vous tenir informés de nos démarches.
Le Président
Laurent BEAUDEMOULIN
De l’Allée de La Fontaine
Association loi 1901
Adresse mèl : acafontaine@yahoo.fr
Blog : http://acafontaine.blogspot.com/
INFORMATION AUX RIVERAINS
Nous vous présentons nos meilleurs voeux 2009 pour vous et vos proches.
Le bureau de notre Association s’est réuni ce samedi 24 Janvier pour faire le point d’une part, sur le litige de l’espace vert et d’autre part sur les différents incidents intervenus dernièrement dans notre quartier.
Pour votre information :
Concernant le projet de logements sur l’espace vert, nous sommes toujours sans réponse de notre courrier adressé au Maire en date du 1er décembre 2008.
Ce silence est inquiétant et nous laisse perplexe. D’autant que nous avons appris que des contacts se sont déroulés entre la Municipalité et des représentants de la Zone Commerciale.
Nous avons listé un certain nombre de problèmes urgents à régler tels que :
- les pannes récurrentes de l’éclairage public de l’Allée de la Fontaine
- problème d’assainissement
- sablage
- entretien et sécurité autour de la Zone Commerciale
Etc...
Devant ce constat, le Bureau de notre Association demande un rendez-vous urgent auprès de Monsieur le Maire, Monsieur COENNE et de son premier Adjoint, Monsieur MANGION.
Nous ne manquerons de vous tenir informés de nos démarches.
Le Président
Laurent BEAUDEMOULIN
dimanche 25 janvier 2009
INFORMATION AUX RIVERAINS
Nous vous présentons nos meilleurs voeux 2009 pour vous et vos proches.
Le bureau de notre Association s’est réuni ce samedi 24 Janvier pour faire le point d’une part, sur le litige de l’espace vert et d’autre part sur les différents incidents intervenus dernièrement dans notre quartier.
Pour votre information :
Concernant le projet de suppression de notre espace vert, nous sommes toujours sans réponse de notre courrier adressé au Maire en date du 1er décembre 2008.
Ce silence est inquiétant et nous laisse perplexe. D’autant que nous avons appris que des contacts se sont déroulés entre la Municipalité et des représentants de la Zone Commerciale.
Nous avons listé un certain nombre de problèmes à régler tels que :
- les pannes récurrentes de l’éclairage de l’Allée de la Fontaine
- problème d’assainissement
- sablage
- entretien et sécurité autour de la Zone Commerciale
Etc...
Devant ce constat, le Bureau de notre Association demande un rendez-vous urgent auprès de Monsieur le Maire, Monsieur COENNE et de son premier Adjoint, Monsieur MANGION.
Nous ne manquerons de vous tenir informés de nos démarches.
Le Bureau
Nous vous présentons nos meilleurs voeux 2009 pour vous et vos proches.
Le bureau de notre Association s’est réuni ce samedi 24 Janvier pour faire le point d’une part, sur le litige de l’espace vert et d’autre part sur les différents incidents intervenus dernièrement dans notre quartier.
Pour votre information :
Concernant le projet de suppression de notre espace vert, nous sommes toujours sans réponse de notre courrier adressé au Maire en date du 1er décembre 2008.
Ce silence est inquiétant et nous laisse perplexe. D’autant que nous avons appris que des contacts se sont déroulés entre la Municipalité et des représentants de la Zone Commerciale.
Nous avons listé un certain nombre de problèmes à régler tels que :
- les pannes récurrentes de l’éclairage de l’Allée de la Fontaine
- problème d’assainissement
- sablage
- entretien et sécurité autour de la Zone Commerciale
Etc...
Devant ce constat, le Bureau de notre Association demande un rendez-vous urgent auprès de Monsieur le Maire, Monsieur COENNE et de son premier Adjoint, Monsieur MANGION.
Nous ne manquerons de vous tenir informés de nos démarches.
Le Bureau
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